Publicidad inmobiliaria: compra y venta de propiedades

La publicidad inmobiliaria se ha desarrollado enormemente, mucho más en los últimos tiempos donde la enorme competencia obliga a los vendedores inmobiliarios y las empresas de bienes raíces, salir al mercado a generar nuevas alternativas de venta. Tradicionalmente, el negocio inmobiliario prácticamente no invertía dinero en publicidad inmobiliaria, sino que era común dejar al mercado trabajar solo, no intervenir en demasía en el proceso de venta. En otras palabras, la venta se limitaba solo a esperar al cliente apropiado, sin intentar ir a buscar a ese potencial cliente, no existía casi ningún tipo de inversión en publicidad inmobiliaria. En esta coyuntura de enorme competitividad, el mundo de los bienes inmobiliarios no se encuentra fuera de las novedosas estrategias de marketing.

publicidad inmobiliaria de inmuebles
Publicidad inmobiliaria

En la actualidad, la estrategia de “esperar sentado” fue cambiada por el camino de “buscar al consumidor”, y es por ello que las inversiones en publicidad inmobiliaria se han desarrollado enormemente en los últimos tiempos (muchos analistas económicos plantean que el presupuesto en publicidad inmobiliaria ha crecido prácticamente un 1% en los últimos meses). Las estrategias de publicidad inmobiliaria son de las más diversas, trataremos de dar a conocer algunas de las más usadas. En primer lugar, se encuentra la divulgación del inmueble por medio de fotografías que den cuenta de la vivienda y sus características. En efecto, esta forma de publicidad inmobiliaria fotográfica suele operar con enormes carteles callejeros, muchas veces ubicados sobre el mismo edificio que se ofrece a la venta o alquiler. Según estimaciones, prácticamente un 90% de las viviendas que se encuentran en la Ciudad de Buenos Aires se comercializan utilizando el sistema de publicidad inmobiliaria fotográfica, es decir, casi 900 viviendas en un año. Los datos mencionados, no hacen más que demostrar la importancia que tiene en esta industria dinámica la publicidad y las diversas estrategias de mercadotecnia.

Otros de los medios de publicidad inmobiliaria que esta lentamente comenzando a cobrar importancia, son los anuncios publicitarios en medios de comunicación como la televisión y la radio. Si bien en este tipo de estrategia publicitaria, la televisión tiene más ventaja que la radio (por la obvia razón de que la televisión tiene la posibilidad de dar a conocer las imágenes de la vivienda), el canal radiofónico no deja de ser una manera atractiva de dar a conocer las edificaciones en oferta. Otra de las interesantes formas de realizar publicidad inmobiliaria es la participación en eventos destacados, que atraen una enorme atención pública y que es, a la vez, tenido en cuenta por los medios de comunicación. Por brindar solo algunos ejemplos, realizar todo tipo de publicidad inmobiliaria en los diversos espectáculos deportivos, como ser los torneos de golf, o las competencias de polo, donde influyentes miembros de la opinión pública asisten, generando la creación de lazos muy valiosos.

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